Andreas B. Andersen har skrevet til os:
To af mine gode venner og jeg skal til at flytte ind i en lejlighed i Aarhus C, hvor vi først efter får at vide, at vinduerne i to af soveværelserne vil blive skiftet ud med vinduer, som ikke kan åbnes.
Udlejer bekræfter, at der skal sættes ventilation ind i de to værelser, men vi studser over muligheder for at blive reddet i tilfælde af brand i lejligheden.
Vinduerne vil i dette tilfælde være den eneste direkte vej til det fri, ellers skal man bevæge sig ud i stuen og hen til hoveddøren.
Udlejer mener, at det er brandtilsynet, som har fremlagt dette krav til lejemålet, men kan det virkelig passe?
Rasmus Braüner Norup, bygningskonstruktør og certificeret brandrådgiver, LB Consult, svarer:
Dette er et spørgsmål, som jeg nogle gange støder på i mit arbejde som brandrådgiver.
Som jeg læser spørgsmålet, så bliver der primært spurgt til, om lejligheden overholder eksisterende rednings- og flugtvejsforhold, efter man udskifter vinduespartier i soveværelser til lukkede vinduespartier.
Det korte svar er, at udlejer skal se ind i den eksisterende brandstrategi/brandplan for at verificere placeringen af redningsåbningen i lejligheden.
Der er nemlig ikke nødvendigvis krav til, at disse vinduer i soveværelserne skal være en redningsåbning, hvis der er en redningsåbning i stuen samt adgang til hoveddøren, som forventes at være mod trapperum.
Der er normalt kun krav til én redningsåbning pr. lejlighed, jf. præaccepterende løsninger fra etageboligbyggeri, og dette oplever jeg nogle gange, at folk ikke ved, da de formentlig - ligesom dig - tænker, at der bør være én redningsåbning på hvert soveværelse.
Ift. om brandtilsynet er indblandet i dette, så tænker jeg ikke, dette er er tilfældet. Der er normalt ikke brandsyn i en brandsektion med lejligheder, og et brandtilsyn vil heller ikke kommentere på et vinduesparti, som ikke er en redningsåbning.
Uanset hvad, så vil jeg altid anbefale, at man søger rådgivning ved en professionel brandrådgiver, som ligeledes får mulighed for at se mere konkret ind i projektet.
