På onsdagen skrevs avsiktsförklaringen mellan parterna som ska förvandla området runt Vångavallen till stadsdelen Idrottsstaden.

Trelleborgs FF, bygg- och anläggningsbolaget MTA från Halmstad och Stockholmsbaserade fastighetsbolaget Hemsö ligger bakom storsatsningen.

Först ut är Vångavallen. Arenan är uttjänt och uppfyller inte UEFA:s och Svenska Fotbollsförbundets krav på en elitarena.

Redan 2020 skrev kommunen och TFF ett avtal om att klubben skulle ta över ägandet och utveckla arenaområdet, men förverkligandet har dragit ut på tiden. Under tiden har fotbollsklubben och kommunen uppvaktat bygg- och fastighetsbolag för att få hjälp med finansieringen. I den processen dök Hemsö och MTA upp med sina idéer.

Nu är planen att kommunen säljer marken och lokalerna till de två bolagen, som kommer att stå för investeringarna av ny arena, badhus samt ishall.

Vångavallen rivs och en ny arena byggs, med arbetsnamnet Trelleborgs Arena. En investering på ungefär 300 miljoner, enligt uppgifter till Sydsvenskan.

Om avsiktsförklaringen fullföljs blir det Hemsö som står som huvudägare till stadens nya fotbollstempel. TFF:s ordförande Torbjörn Jönsson är tydlig med vad klubben hoppas på.

– En ny arena så att vi ge en bättre upplevelse för publik och supportrar. Och att träningsanläggningen blir uppdaterad. Den är viktig för oss, vi har över 600 ungdomar i TFF idag.

På skissbordet är nästa fotbollsarena mindre än dagens Vångavallen – den nya kommer att ha plats för cirka 4500 åskådare, jämfört med de dryga 7000 som ryms på Vångavallen idag.

– Vi är en kommun med ungefär 45 000 invånare. Att vi ska kunna locka ungefär tio procent av dem att gå på fotboll känns väl rimligt, säger Torbjörn Jönsson.

Kommundirektör Fredrik Geijer ser inget märkligt att kommunen lämnar över byggandet av ny arena och nya hallar till utomstående parter.

– Vi har inte sett det som risker utan som möjligheter. Men i de avtal som tas fram måste vi säkerställa att kommunens intressen inte går förlorade. Det allmännas intressen får inte gå förlorat till kapitalbolagen.

Trelleborgs hårt ansträngda investeringsbudget behövs till skola, omsorg och till stadsdelen Kuststaden, argumenterar Fredrik Geijer. Nya arenor hade dröjt mycket länge, om kommunen själv skulle ha stått för kostnaden.

– För att vi ska vara en attraktiv kommun att bosätta sig i så krävs det att vi har den typen av anläggningar. Därför har vi valt att gå in i ett samarbete.

Efter Trelleborgs Arena planeras för en ny ishall, en träningshall jämte Söderslättshallen och ett nytt badhus intill. I anslutning till idrottsanläggningarna ska en ny stadsdel växa fram.

Dagens badhus, även det slitet, kommer att stå kvar under tiden som det nya byggs vid Söderslättshallen. Efter det kommer det gamla badhuset att rivas.

Någon prislapp på det stora markområdet och byggnaderna är inte satt. Och frågan är om kommunen kan erbjuda den här jätteaffären till de två bolagen, utan att andra får en chans att konkurrera.

– Om våra jurister säger att här måste det till en upphandling, så kommer det såklart att genomföras, säger Fredrik Geijer.

Ett stort antal föreningar berörs av de tre arenabyggena. Tuffast blir det för IFK Trelleborgs friidrott, som inte får plats i den nya idrottsstaden.

För att kunna bygga det nya området kommer friidrottsarenan att behöva tas bort.

– Vi arbetar på att hitta en ersättningsplats. Östervångsstadion måste flyttas för att ge plats för den växande stadsdelen, säger Fredrik Geijer.

Läs mer: Oppositionen kritisk till det snabba beslutet